Tutku Premium Villas

Tutku Premium Villas مشروع سكني فاخر يقع على تلال بيوك تشكمجه ذات الإطلالات الطبيعية في إسطنبول. صممه مكتب Ammar Al Kahwahji Architecture (استوديو AA Architecture)، يتكون المشروع من 32 فيلا حصرية—26 شبه منفصلة و 6 منفصلة—وُجّهت كل منها بما يحقق الخصوصية وإطلالات بحرية مفتوحة.

محتويات

معلومات المشروع
استراتيجية الموقع والمخطط الرئيسي
مفهوم التصميم
المواد والتشطيبات
الإضاءة والأجواء
أبرز معالم المشروع
بيانات المشروع

معلومات المشروع

Tutku Premium Villas يعيد صياغة السكن المعاصر في الفلل من خلال مخطط عام على منحدر يستثمر ضوء النهار والخصوصية والإطلالات الواسعة. وتمزج اللغة المعمارية الأشكال الهندسية الحديثة والخامات الدافئة والمواد المختارة بعناية، لتهيئة أجواء سكنية أنيقة تتكامل مع المشهد المحيط وتحافظ على هوية واضحة للمشروع.

استراتيجية الموقع والمخطط الرئيسي

يستفيد المخطط العام من الانحدار الطبيعي للأرض ليمنح كل فيلا ضوء الشمس المباشر وخطوط رؤية متدرجة نحو البحر. وقد دُرست مواضع الفلل والمسافات بينها للحد من انكشاف الوحدات على بعضها وتعزيز الخصوصية. وتمتد تجربة السكن إلى تنسيق الموقع عبر التراسات والحدائق الخاصة، فيما يظهر التكوين العام كمجتمع سكني مترابط، لا كقطع أراضٍ منفصلة.

مفهوم التصميم

تم تصميم كل فيلا بتصميمات داخلية مفتوحة ونوافذ كبيرة وتراسات خارجية خاصة. يدمج نهج التصميم الحجر الطبيعي والخشب والزجاج لتشكيل جمالية خالدة توازن بين الرقي والراحة. يعطي التخطيط المكاني الأولوية للانفتاح البصري على المنظر مع الحفاظ على الخصوصية من خلال تشكيل الواجهة وتنسيق الموقع والتحكم التناسبي في الفتحات.

المخطط العام لفلل توتكو بريميوم على منحدر مطل على البحر

واجهات فلل توتكو بريميوم بالحجر الطبيعي والخشب واللياسة الفاتحة

تراس خاص بإطلالة بحرية في فلل توتكو بريميوم

مشروع فلل توتكو بريميوم في بيوك تشكمجه بإسطنبول

مشاهد متنوعة للمشروع

المواد والتشطيبات

تجمع الواجهات اللياسة الفاتحة والأسطح الحجرية الطبيعية والعناصر الخشبية الرأسية التي تضيف الدفء والإيقاع. وتشمل التشطيبات الداخلية أرضيات من خشب البلوط عالي الجودة وتجهيزات مطفأة وألواناً محايدة، لتعزيز الانسجام والمتانة والأناقة المناسبة للسكن على المدى الطويل. وقد دُرست الانتقالات بين الخامات لتكون هادئة ومتسقة في المشروع، بما يحفظ هوية موحدة للفلل الـ32.

الإضاءة والأجواء

يعزز تصميم الإضاءة كلاً من الجمال والراحة من خلال شرائط LED المخفية، والإضاءة ذات الألوان الدافئة، والإبرازات المعمارية التي تكشف عن الشكل والملمس. يدعم هذا النهج متعدد الطبقات أجواء مريحة في مساحات المعيشة اليومية مع إضافة العمق والنعومة إلى الميزات المعمارية الرئيسية – مما يعزز الطابع المتميز للمشروع خلال ظروف النهار والمساء.